Главное: семейная ипотека от ВТБ предлагает ставку от 6% годовых при первоначальном взносе от 20%, сумма кредита – до 12 млн ₽ в Москве и МО (до 6 млн ₽ в регионах), срок – до 30 лет12.
Преимущества и требования
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Ставка | от 6%2 |
| Первоначальный взнос | от 20,1%1 |
| Сумма кредита | 600 000–60 000 000 ₽ (новостройка/вторичка); льготно до 12 млн ₽ (Москва/МО), до 6 млн ₽ (регионы)12 |
| Срок кредитования | 1–30 лет1 |
| Возраст заемщика | 21–75 лет1 |
| Требования к стажу | общий ≥ 1 год, на последнем месте ≥ 1 мес.1 |
| Созаемщики | до 3; супруг(а) — обязателен(на)3 |
| Страхование | имущественное, титульное, личное1 |
Варианты программы
- Новостройка: квартиры и апартаменты под залог приобретаемой недвижимости, ставка 7,4–9,4%, взнос от 10%1.
- Вторичное жилье: готовые квартиры, дома, таунхаусы, ставка 7,4–9,4%, взнос от 10%1.
- Семейная ипотека с господдержкой: семьи с рождённым после 01.01.2018 вторым ребёнком, ставка 5%, взнос от 15%, сумма до 12 млн ₽, срок до 30 лет1.
- Акционная ставка 6% по программе ГК ФСК+ВТБ (подписать договор до 31.03.2025): взнос от 20,1%, сумма до 12 млн ₽ (Москва/МО) и до 6 млн ₽ (регионы)1.
Рекомендации
- Оцените финансовые возможности заранее: рассчитайте ежемесячный платёж с учётом всех расходов (страховка, комиссии).
- Используйте материнский капитал для взноса или досрочного погашения, если есть такая опция2.
- Проверьте лимиты выдачи ипотеки в вашем регионе: они обновляются по полугодиям.
- Подготовьте полный пакет документов (паспорт, выписка по доходам или справка 2-НДФЛ, при необходимости – документы на маткапитал)1.
- Рассмотрите опцию дистанционной подачи заявки через сайт ВТБ для ускоренного решения (до 2 минут).
Часто задаваемые вопросы
1. Кто может оформить семейную ипотеку от ВТБ?
Граждане РФ 21–75 лет с трудовым стажем ≥ 1 год (последнее место ≥ 1 мес.), семьи с ребёнком до 6 лет или с двумя детьми в малых городах, семьи с ребёнком-инвалидом2.
2. Можно ли использовать материнский капитал?
Да, в качестве первоначального взноса или для досрочного погашения (по правилам банка и госпрограммы)2.
3. Как быстро принимают решение?
От 1 до 5 рабочих дней, его результат действует 90 дней1.
4. Обязательно ли страхование?
Да, имущественное, титульное и личное страхование – обязательны1.
5. Можно ли рефинансировать семейную ипотеку?
Да, в том числе с другой госпрограммы для семей с детьми до 6 лет или ребёнком-инвалидом2.
Реальные кейсы
- Семья Ивановых (Рязань) оформила новостройку за 9% при взносе 15%, ежемесячный платёж 35 000 ₽, сроки – 25 лет. После рождения второго ребёнка удалось перейти на ставку 5% по господдержке.
- Семья Петровых (Москва) воспользовалась акцией со ставкой 6% от ГК ФСК+ВТБ: купили готовую квартиру за 8 млн ₽, первый взнос 20,1%, срок 20 лет, платёж – 50 000 ₽.
- Семья Сидоровых (Санкт-Петербург) использовала материнский капитал (893 800 ₽) как взнос, оформив вторичку по ставке 7,4%, платеж – 27 000 ₽ на 20 лет.
«Благодаря семейной ипотеке от ВТБ смогли переехать в просторную квартиру и снизить платёж на 20% после рождения второго ребёнка» — семья Кузнецовых, Сочи.
