Ипотека 24 Официальный Сайт

Ипотека 24 (зарегистрированный бренд «Национальная Фабрика Ипотеки») — это специализированный оператор российского ипотечного рынка, предоставляющий комплексные услуги по ипотечному кредитованию в партнерстве с Банком «Мир Привилегий» (ООО)1. Компания работает с 2017 года и на сегодняшний день является одним из ведущих игроков в сфере ипотечного кредитования, обслуживая клиентов в более чем 50 городах России.

Основные продукты и услуги

Кредиты на покупку жилья

Ипотека 24 предлагает кредиты на приобретение квартир на вторичном рынке с процентной ставкой от 26,99% годовых для клиентов с полностью подтвержденным доходом2. Максимальная сумма кредита составляет до 30 млн рублей в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области, и до 12 млн рублей в остальных регионах2.

Особенности ипотечного кредитования:

• Возможность использования материнского капитала
• Первоначальный взнос от 20% (от 10% с материнским капиталом)
• Принимаются квартиры с перепланировками
• Рассматриваются разные способы подтверждения дохода

Кредиты под залог недвижимости

Программа залогового кредитования позволяет получить средства под залог имеющейся квартиры с процентной ставкой от 27,49% годовых3. Кредит выдается на различные цели:

• Ремонт и благоустройство
• Развитие бизнеса
• Покупка любой недвижимости
• Потребительские нужды

Консолидация кредитов

Ипотека 24 предлагает возможность объединить несколько кредитов в других банках в один с более низкой ставкой под залог имеющегося жилья2. Это позволяет снизить ежемесячный платеж и упростить управление долговыми обязательствами.

Партнерство с Банком «Мир Привилегий»

Все программы ипотечного кредитования реализуются в партнерстве с Банком «Мир Привилегий» (ООО), который имеет универсальную лицензию ЦБ РФ №3224 от 15 июня 2022 года45. Банк работает на рынке с 2013 года и специализируется на предоставлении широкого спектра финансовых услуг.

География присутствия

Ипотека 24 работает в крупнейших городах России, включая:

• Москву и Московскую область
• Санкт-Петербург и Ленинградскую область
• Екатеринбург, Челябинск, Уфу
• Казань, Нижний Новгород, Самару
• Новосибирск, Омск, Красноярск
• Ростов-на-Дону, Краснодар, Волгоград
• Воронеж, Саратов, Тольятти

За 7 лет работы по стандартам «Ипотека 24» было проведено более 21 тысячи сделок общим объемом около 65 млрд рублей6.

Условия кредитования

Требования к заемщикам

• Возраст: от 18 лет на момент обращения, до 75 лет на дату окончания кредита
• Гражданство РФ
• Работа с различными категориями клиентов: наемные работники, ИП, самозанятые, собственники бизнеса

Процентные ставки

По состоянию на 2024 год действуют следующие ставки:

• Кредит на покупку жилья: от 26,99% до 29,99% годовых7
• Кредит под залог недвижимости: от 27,49% до 38,99% годовых8
• Консолидация кредитов: от 28,5% годовых2

Документы для оформления

Базовый пакет документов включает:

• Паспорт заемщика и созаемщиков
• Документы, подтверждающие доходы
• Правоустанавливающие документы на недвижимость
• Отчет об оценке объекта залога

Современные технологии и сервисы

Онлайн-решения

Ипотека 24 активно внедряет цифровые технологии:

• Подача заявки онлайн с получением решения в течение дня
• Личный кабинет заемщика для управления кредитом9
• Электронная регистрация сделок без посещения МФЦ10
• Межрегиональные сделки с использованием усиленной квалифицированной подписи

Партнерская программа

Компания сотрудничает с более чем 1000 профессионалов рынка недвижимости, включая риэлторов, агентов и кредитных брокеров11. Партнерская программа включает:

• Комиссионное вознаграждение за привлеченных клиентов
• Обучающие программы «Ипотечный Университет 24»
• Программу лояльности «Ипотекоин»
• Статус «Партнер премиум» для членов профессиональных объединений

Рекомендации экспертов

Для потенциальных заемщиков

1. Оценивайте свои возможности реалистично — ежемесячный платеж не должен превышать 40-50% от общего дохода семьи
2. Изучайте полную стоимость кредита — помимо процентной ставки учитывайте страхование, оценку и другие расходы
3. Рассматривайте возможность досрочного погашения — это позволит существенно сэкономить на процентах
4. Консультируйтесь с экспертами — персональные менеджеры «Ипотека 24» помогут подобрать оптимальную программу

Для партнеров

1. Изучайте продуктовую линейку — широкий спектр программ позволяет работать с различными категориями клиентов
2. Используйте обучающие материалы — регулярное повышение квалификации через «Ипотечный Университет 24»
3. Развивайте долгосрочные отношения — статус «Партнер премиум» дает дополнительные преимущества

Часто задаваемые вопросы

Сколько времени занимает процесс одобрения?

Рассмотрение документов и принятие решения занимает, как правило, 1-2 рабочих дня2. В некоторых случаях возможно получение экспресс-решения в течение нескольких часов.

Можно ли получить кредит с плохой кредитной историей?

Ипотека 24 проявляет лояльность к кредитной истории и рассматривает заявки даже при наличии просрочек в прошлом7. Банк анализирует характер просрочек и текущую платежеспособность заемщика.

Какие объекты принимаются в залог?

В качестве залога рассматриваются:

• Квартиры в многоквартирных домах
• Апартаменты
• Таунхаусы со статусом квартиры
• Комнаты и доли в квартирах

Возможно ли досрочное погашение?

Досрочное погашение возможно с первого месяца без штрафов и комиссий2. Заемщик может погашать кредит частично или полностью в любой момент.

Как работает электронная регистрация?

Электронная регистрация сделок позволяет оформить все документы в офисе «Ипотека 24» без посещения МФЦ или Росреестра10. Документы подаются электронно, что значительно ускоряет процесс регистрации.

Реальные кейсы клиентов

Кейс 1: Покупка квартиры с использованием материнского капитала

Семья из Екатеринбурга с двумя детьми приобрела трехкомнатную квартиру стоимостью 4,5 млн рублей. Первоначальный взнос в размере 450 тыс. рублей был полностью покрыт средствами материнского капитала. Ипотечный кредит на 4,05 млн рублей был оформлен на 15 лет под 28,25% годовых1.

Кейс 2: Консолидация кредитов под залог недвижимости

Предприниматель из Казани имел четыре потребительских кредита с общей ежемесячной нагрузкой 85 тыс. рублей. Под залог квартиры стоимостью 3,2 млн рублей он получил кредит 1,8 млн рублей, погасил все долги и снизил ежемесячный платеж до 52 тыс. рублей12.

Кейс 3: Межрегиональная сделка

Клиент из Москвы приобрел квартиру в Сочи через межрегиональную сделку. Все документы были подписаны в офисе «Ипотека 24» в Москве с использованием электронной подписи, продавец участвовал в сделке из Сочи. Время оформления составило 3 дня13.

Заключение

Ипотека 24 представляет собой современный и технологичный сервис ипотечного кредитования, который успешно сочетает индивидуальный подход к каждому клиенту с использованием передовых цифровых решений. Широкая продуктовая линейка, лояльность к различным категориям заемщиков и развитая партнерская сеть делают компанию привлекательным выбором как для физических лиц, нуждающихся в ипотечном кредитовании, так и для профессионалов рынка недвижимости.

Высокие процентные ставки компенсируются гибкостью в подходе к клиентам, возможностью работы со сложными случаями и быстротой принятия решений. Для потенциальных заемщиков важно тщательно оценить свои финансовые возможности и рассмотреть все альтернативы перед принятием решения об оформлении кредита.